1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比+10.7%
西宮市
61.2万円/㎡
前年比+40.8%
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セントラルガーデンタワー
兵庫県西宮市六湛寺町
阪神本線 / 西宮駅 徒歩5分
1998年築 / 30階建 / 197戸 / SRC造
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21階 / 80.18㎡の場合
相場
6,261万円
78.1万円/㎡
5,537
6,019
6,502
6,984
AI査定結果
推定相場価格
6,261万円
78.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,019万円〜6,502万円
75.1万円/㎡〜81.1万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月22日
セントラルガーデンタワー
6,180万円（77.1万円/㎡）/ 21階 / 80.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は67.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 6,180万円 | 77.1万円 | 21階 | 80.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/08 | 6,800万円 | 78.3万円 | 24階 | 86.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/26 | 7,480万円 | 77.6万円 | 20階 | 96.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 4,880万円 | 56.2万円 | 3階 | 86.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 6,490万円 | 67.4万円 | 26階 | 96.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/19 | 6,490万円 | 67.4万円 | 2階 | 96.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/20 | 6,998万円 | 63.6万円 | 8階 | 109.97㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 7,298万円 | 66.4万円 | 8階 | 109.97㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 6,780万円 | 70.4万円 | 26階 | 96.35㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2025/01/30 | 7,498万円 | 68.2万円 | 8階 | 109.97㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/21 | 6,980万円 | 72.4万円 | 26階 | 96.35㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2024/11/06 | 7,798万円 | 70.9万円 | 8階 | 109.97㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/10 | 5,480万円 | 68.3万円 | 26階 | 80.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 5,480万円 | 68.3万円 | 16階 | 80.18㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/21 | 5,480万円 | 68.3万円 | 16階 | 80.18㎡ | 3LD | 西 |
| 2023/08/29 | 4,080万円 | 61.8万円 | 2階 | 65.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,080万円 | 58.5万円 | 11階 | 86.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,080万円 | 61.8万円 | 2階 | 65.97㎡ | 14. | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は71.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | セントラルガーデンタワー 西宮市六湛寺町 | 西宮駅5分 | 6,180万円 | 77.1万円 | 80.18㎡ | 3LDK | 21階 / 30階建 | 西 | 1998年 | 197戸 | SRC |
| 2026/04/29 | エイヴィスタワー西宮 西宮市田中町 | 西宮駅2分 | 5,880万円 | 69.7万円 | 84.4㎡ | 3LDK | 12階 / 28階建 | 南西 | 2003年 | 163戸 | SRC |
| 2026/04/27 | ラ・ヴィーダ西宮 西宮市池田町 | 西宮駅2分 | 5,180万円 | 73.8万円 | 70.17㎡ | 2LDK | 17階 / 22階建 | 南 | 1993年 | 172戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.7%上昇、西宮市では40.8%上昇しています。
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